Перечень услуг

Перечень услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

№_____ по _______________________ г. Омска

№ п/п

Виды услуг

Сроки оказания
Периодичность работ
1.

Управление многоквартирным домом

-

Хранение и ведение технической, финансовой и иной, установленной законодательством документации по многоквартирному дому

В течение действия договора
постоянно
-

Заключение договоров на выполнение работ по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполнения работ

В течение действия договора
постоянно
-

Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг в отношении мест общего пользования

В течение действия договора
постоянно
-

Заключение договоров пользования общей собственностью на размещение рекламных и прочих конструкций с третьими лицами

В течение действия договора
постоянно
-

Начисление и сбор платы за работы исполнителя, работы с отдельными лицами по принудительному взысканию задолженности

В течение действия договора
постоянно
-

Осуществление регистрационного учета граждан, выдача справок в установленных законодательством случаях и порядке

В течение действия договора
постоянно
-

Информирование собственников помещений об изменении размера платы за работы исполнителя

В течение действия договора
постоянно
-

Подготовка предложений собственникам о проведении всех видов ремонта дома

В течение действия договора
постоянно
2.

Содержание помещений общего пользования и земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

-

Уборка помещений общего пользования

В течение действия договора
1 раз в 2 недели
-

Дератизация, дезинсекция

В течение действия договора

по мере необходимости

-

Вывоз твердых бытовых отходов

В течение действия договора
По графику
-

Вывоз крупногабаритного мусора

В течение действия договора
По графику
-

Уборка земельного участка

В течение действия договора
1 раз в 2 дня
-

Уборка мусора на контейнерной площадке

В течение действия договора
ежедневно
-

Уход за зелеными насаждениями

май - сентябрь
ежедневно
3.

Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и подготовка дома к сезонной эксплуатации

-

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в инженерных системах (водопровода и канализации, центрального отопления, ГВС, электротехнических устройств)

В течение действия договора
по мере необходимости
-
Аварийное обслуживание
В течение действия договора
постоянно
-

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы отопления, ремонт просевшей отмостки

май – сентябрь
1 раз в год
-

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

май – сентябрь
1 раз в год
-

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий.

май - сентябрь
1 раз в год
4.

Проведение текущего ремонта конструктивных элементов зданий и внутридомового инженерного оборудования

В течение действия договора

По согласованию с уполномоченным представителем в начале года

-

Восстановление поврежденных участков фундаментов.

-

Герметизация стыков стен, ремонт и окраска цоколя здания.

-

Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель.

-

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений оконных и дверных рам.

-

Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, навесов над входами в подъезды, подвалы.

-

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

-

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения.

-

Замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

-

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

-

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

-

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

-

Ремонт ограждений и оборудования площадок для контейнеров-мусоросборников.